Automatyka budynkowa

Projektowanie i realizacja inwestycji związanych z systemami inteligentnego budynku

Sterowanie infrastrukturą budynkową jest łatwe, poprawia komfort użytkowania i prowadzi do oszczędności.

Budynki posiadają rozbudowaną infrastrukturę wewnętrzną naszpikowaną różnorodnymi systemami, urządzeniami i instalacjami technicznymi. Do ich administrowania konieczne są informatyczne systemy zarządzania. Profesjonalnie zaprojektowana, wykonana i zarządzana infrastruktura budynku tworzy bezpieczne i komfortowe środowisko pracy, ułatwia zarządzanie obiektem jak również jego obsługę i serwis, a także oszczędza zużycie mediów. Pod względem praktycznym, systemy zarządzania budynkiem mają na celu pełną kontrolę wszystkich instalacji. Pod względem ekonomicznym takie rozwiązanie zapewnienia obniżenie kosztów związanych z eksploatacją obiektów. Ponadto, gwarantuje szybki przepływ informacji pomiędzy systemami i skracaja czas reakcji na zagrożenia. System zarządzania budynkiem (BMS- Building Management Systems) kontroluje wszystkie instalacje alarmowe - sygnalizację pożaru, sygnalizację włamania i napadu, kontrolę dostępu, wykrywanie dymu i gazu, telewizję dozorową oraz steruje systemami ogrzewania, klimatyzacji, oświetlenia i transportu wewnętrznego.

System bezprzewodowy czy przewodowy?

Rozróżniamy dwa rodzaje systemów transmisji sygnałów: bezprzewodowy (fale radiowe) i przewodowy (kabel lub przewód z żyłami miedzianymi, światłowód). W przypadku obiektów historycznych system bezprzewodowy minimalizuję ingerencję techniczną w konstrukcję obiektu przez co znacznie obniża koszty. Dodatkowo system bezprzewodowy daje możliwość wielokrotnego użycia wykorzystywanych elementów instalacyjnych. Prowadzenie tras kablowych w obiektach zabytkowych jest niezwykle trudne i pracochłonne. Instalatorów musi cechować duża odpowiedzialność za podejmowane działania, tak by ich praca nie przyniosła więcej szkód, niż pożytku. Montaż systemów należy dostosować do planów konstrukcyjnych budynku, zapewniając przy tym bezkolizyjność z innymi instalacjami. Trasa powinna być przejrzysta, prosta i dostępna ze względu na prawidłową konserwację i remonty. Każdy system zabezpieczający ma swoje wymagania, rozmieszczenie jego elementów musi uwzględniać zalecenia producenta, a w przypadku obiektów zabytkowych również spełnia wymagania konserwatora.

Sterowanie ogrzewaniem, nadzór i sterowanie zużyciem energii

Niekontrolowane i nieekonomiczne zużycie energii to największa bolączka naszych czasów. Dotyczy ona w równej mierze budynków biurowych jak i naszych mieszkań. Przykładem zastosowania może być reakcja systemu na zbyt niską temperaturę w danym pomieszczeniu, polegająca na podgrzaniu tylko i wyłącznie tego konkretnego pomieszczenia. System może działać także odwrotnie, tzn. w przypadku zbyt wysokiej temperatury w pomieszczeniu może podjąć kroki mające na celu jej obniżenie do odpowiedniej wartości.

Automatyka wentylacji i klimatyzacji

Klimatyzacja i wentylacja powietrza w obiektach budowlanych odgrywa bardzo ważną rolę. Decyduje o komforcie pracy i wypoczynku. Realizowane rozwiązania w zakresie klimatyzacji i wentylacji w sposób ciągły odświeżają i regulują powietrze utrzymując określoną temperaturę w określonych pomieszczeniach.

System alarmowy i monitoringu

Dzięki zintegrowaniu szerokiej gamy czujników i detektorów takich, jak chociażby detektor ruchu, możliwa jest reakcja systemu na próby włamania, jak np. stłuczenie szyby w oknie, przekroczenie wyznaczonej linii czy wdarcie się intruza do zastrzeżonego obszaru. Przykładem takiej reakcji może być automatyczne poinformowanie ochrony obiektu czy też policji o zaistniałych okolicznościach, uruchomienie syren alarmowych mających odstraszyć intruza i zwrócenie uwagi ew. przechodniów. Przez cały ten czas działa system monitoringu złożony z szeregu kamer i czujników. System ten rejestruje wydarzenia zachodzące na terenie budynku, co może się przydać np. policji, ale również czynnie wspomaga system alarmowy.

System kontroli dostępu

Ten system znajduje głównie zastosowanie w biurowcach i instytucjach. Jego podstawą może być albo złożony system personalizacji, albo system czytników kart magnetycznych, bądź chipowych. W tym pierwszym przypadku, o ile sam system personalizacji jest złożony, o tyle sprawa wygląda prosto, a mianowicie w przypadku, gdy np. do jakiegoś pomieszczenia mają dostęp osoby zarządzające budynkiem, system rozpoznawania osób informuje system kontroli dostępu kim jest osoba chcąca otworzyć drzwi, a jeśli nie jest to osoba z kręgu osób zarządzających budynkiem, to nie zostanie jej zwolniona blokada drzwi. W przypadku drugim system, na podstawie informacji zawartych na karcie, sprawdza kim jest dana osoba i czy ma ona dostęp do danego pomieszczenia - jeśli nie, to system naturalnie nie zwalnia blokady drzwi.

Systemy sygnalizacji włamania i napadu

Systemy sygnalizacji włamania oparte są na czujkach wykrywających ruch w strefie objętej ich działaniem. W przypadku wykrycia ruchu czujki przekazują zarejestrowany sygnał do centrali alarmowej, która w zależności od tego, jak jest zaprogramowana, przekaże sygnał powiadamiający o intruzie na obszarze obiektu chronionego. Systemy Alarmowe Sygnalizacji Włamania i Napadu (SSWiN) to bardzo skomplikowany zespół rozwiązań technicznych wymagający wdrożenia specjalnie opracowanych procedur i działań czynnika ludzkiego - dla skutecznej minimalizacji zagrożeń.

System telewizji dozorowanej CCTV

Bezpieczeństwo to również sprawne działające systemy telewizji obserwacyjnej (np. parking, drzwi wejściowe, zaplecze) oraz systemy sygnalizacji pożaru, informujące personel oraz służby bezpieczeństwa o ewentualnym zagrożeniu. Czasami w celu łatwiejszego znalezienia sprawcy łączy się systemy SSWiN i CCTV, powodując np. włączanie nagrywania w momencie wykrycia zagrożenia przez czujkę systemu alarmowego. Ponadto zmiana parametrów pola obrazu kamery może wyzwolić alarm SSWiN. System telewizji dozorowej zazwyczaj stosuje się jako uzupełnienie innych zabezpieczeń elektronicznych.